位于河北涿州市的“金茂府”小区，因涉嫌长期假冒央企中国金茂旗下高端住宅品牌“金茂府”，激发抓续十年的侵权争议。尽管中国金茂2020年曾发声明“无关”并要启动法律法子，但这一“李鬼”表情仍屹立不倒，成为业界称奇的典型案例。

侵权始末：从盗窟到“正当化”。

2015年起，涿州鹏渤地产竖立的“金茂府”表情以“鹏渤·公园里”为备案名，却在销售宣传中高调使用“金茂府”标记，并师法中国金茂旗下项概念诡计作风与宣寄语术。该表情占地2.8万往日米，触及1000余户购房者，总资金边界达数亿元。

10年前，怀着对金茂府品性的信心，宇宙各地的稠密购房者以每平米1万—2万不等的价钱，缴纳数十万到上百万的购房款，购买了总价100多万到200万的涿州金茂府小区。

直到在2019年底，金茂府初始部分交房，购房主谈主从一些渠谈了解才知谈，谜底出乎预念念：这是一座假冒版的金茂府。

购房者匆忙向在北京的中国金茂公司求证，金茂公司明确回复，其在涿州莫得金茂府表情。于是1000多户购房主谈主发现上圈套了，我方买的是一个盗窟版块的金茂府，是鹏渤地产假冒的金茂府，和总部北京的金茂府悉数没探讨系。

据了解，鹏渤地产是涿州地名次靠前的房企，董事长刘鹏被称涿州房企一哥。这一波盗窟央企品牌的市集操作，可谓神奇。宇宙各地1000户购房者资金，就这么被一个假冒金茂府所蒙骗。2023年涿州洪灾后，该小区因给水供电问题再登新闻，物业与竖立商支吾不力，业主职权雪上加霜。2024年，小区再因与相邻廉价楼盘“城北新景”的地盘纠纷及远离墙问题激发投诉。

现在涿州金茂府小区房价还是腰斩，稠密居民和投资者，可谓耗费惨重。

据了解，真是的金茂府当作国内知名地产物牌，隶属央企中化集团下属中国金茂公司，已干涉宇宙多座城市，在一二线城市运营多个表情。金茂府的每一次开盘，随之而来的皆是高品性、高价钱、高口碑的市集反应。这种“风光级”的事迹，被业界称为“金茂府风光”。

国内常识产权讼师李志坚暗示，“金茂JIN MAO”商标早于2010年就被认定为中国著名商标，中国金茂及下属子公司对“金茂”品牌享有注册商标专用权过头它正当职权。未经授权隆起使用“金茂”品牌并对外进行宣传实验，组成侵权与生意讹诈。鹏渤地产盗窟知名地产物牌的行为，除了场地查处，央企中国金茂也分解过法律维权。

2020年6月22日，中国金茂官网曾发布涿州“鹏渤金茂府”侵权项概念声明。

声明暗示，“针对鹏渤房地产竖立有限公司的前述侵权行为,我司将吸收法律门径条款其罢手侵权,关心我司的正当职权”。明确“鹏渤金茂府”未经授权使用商标，组成侵权，并称将吸收法律门径。

但是，规章2025年，该表情仍以“金茂府”形态运营，以至在小区的人人标记、宣传物料中抓续隆起使用关系品牌元素。在抖音、百度舆图等APP上，对于涿州金茂府的信息，可谓稠密。

此前，中国金茂虽屡次通过诉讼维权（如在四川、桂林等地告捷告状侵权表情），但对涿州表情发完公告后，却并莫得履行进一步法律动作，连年来一直放任无论，让业内稀疏讶异。

业内群众指出，此类事件不仅挫伤企业品牌，更侵蚀市集公正。若场地部门不时“睁一只眼闭一只眼”，或将导致“劣币散伙良币”，破损区域经济高质料发展。

同期，中国金茂当作被侵权方，淌若自己我方莫得主动富厚，将会导致一系列的问题出现。另外，中国金茂当作上市公司，也肩负投资者关系、市值惩处、向稠密投资东谈主清雅的立场，积极支吾才是最好的计谋。

现在，中国金茂未就涿州表情最新证实置评九游娱乐(中国)官方网站-登录入口，而千户业主的产权与生计质料，仍在恭候一个谜底。

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